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租金上漲主要由珠江新城的供需關係推動。

雖然政府開始表露收緊未來土地供應的態度，但物流發展商也正在積極地通過當地企業合作開發倉儲項目。房貸款 薪資 比例貸指標利率

缺錢怎麼辦而在租賃市場需求活躍的情況下，預計未來十二個月物流倉儲投資市場保持火熱。

及至第四季度，政府為了防止市場過熱及維持房價穩定而加大了對高端住宅的調控力度，網簽和新推盤量收到影響。

廣州住宅市場得益於年初政策利好而銷量驟升房貸試算表 xls，但過熱的市場引來政府調控。

房貸 只繳利息發展商爭搶二線城市倉儲用地將會在2017年步入高潮，預計地價將延續2016年的上漲趨勢。

黃偉棟指出，雖然2016年有外資資金出讓資產包逐步退出物流投資市場，但這更多是由於其投資思路使然，整體物流投資市場仍保持活躍。房屋貸款 報稅

2016年，全市新建商品住宅簽約1277萬套，相比2015年全年上漲37%。

高端住宅市場資本值漲幅明顯，但第四季度漲幅開始收窄。買房子對保房屋貸款利息

仲量聯行華南區研究部總監曾麗指出，強勁的升級需求與活躍的市場氛圍是高端住宅價格上漲的最大推手。

高端住宅方面mazda 3 車貸，2016年新推盤套數僅為2015年的一半左右，但全年銷售卻達到2,686套，僅同比下降17%。

但是，這2,600多套高端住宅中，有七成左右是在二、三季度中售出的。

由於華南一線城市倉儲用地供應持續短缺，佛山，深圳和惠州等二線城市將會成為發展商重點關注對象。買房頭期款 貸款

有鑒於此，第四季度高端住宅銷量迅速回落至約530套。企業貸款條件

這些政策極大地刺激了廣州本地的購房需求並推升市場情緒，因此住宅市場在春節之後便進入了“量價齊升”的快車道。

2016年初，央行再次下調存款準備金率並維持435%的貸款基準利率不變，同時，相關部委還出台了契稅減免政策。房貸利率 試算表

一手市場方面，由於全年新推數量較少，供不應求的局面更為突出，因此高端住宅一手資本值全年同比上漲15%，其中前三季度平均漲幅更是達4%。房屋貸款2胎

二手市場方面，一手市場的供應不足，令不少潛在買家轉而考慮二手高端住宅，推動二手高端市場的資本值全年漲幅高達近20%，其中前三季度平均漲幅達5%。

但是隨著第四季度政府調控力度的加大，即使改善型需求未受太大影響，市場活躍度的下降依然令市場氛圍開始降溫，結果是第四季度高端住宅一二手資本值漲幅均收窄至3%左右。

車 貸款 試算物流倉儲投資市場預計保持火熱，二線市場地價仍有上漲空間。房貸 自備款
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